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Maison à vendre à Sedan (08200)

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20
Sedan 08200

Retrouvez cette magnifique bâtisse chargée d'histoire, située au pied du Château fort de Sedan (élu monument préféré des français en 2023), cette demeure vous offre un accès privilégié à l'histoire médiévale de la région.

La propriété a été entièrement rénovée il y a 20 ans, tout en préservant les différents éléments architecturaux.

Cet hôtel particulier d'environ 255 m² se compose :

Au RDC :

On retrouve un grand bureau (ou chambre) avec une buanderie.

Au 1er étage :

On retrouve une cuisine spacieuse avec une vue imprenable sur le jardin, un salon avec une cheminée, une salle de bains avec une baignoire d'angle et un WC, ainsi qu'une grande salle à manger très lumineuse.

Au 2ème étage :

On retrouve 2 grandes chambres, un WC indépendant avec point d'eau ainsi qu'un grenier (non aménageable).

Il y a également une grande cave voûtée, une cour d'environ 350 m², un grand garage, ainsi que deux grands plateaux aménageables.

Sans vis à vis

DPE : C

Taxe foncière : 2 151 €

Prix de vente FAI* : 294 000 €
*à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Sedan 08200

HOTEL RESTAURANT MURS ET FONDS DE COMMERCE

A 6 KM DE SEDAN

1100 M² DE SURFACE

CAUSE DEPART EN RETRAITE

CHERCHE REPRENEUR POUR UN HOTEL RESTAURANT DONT LE CHIFFRE D'AFFAIRES NE CESSE D'AUGMENTER
BILANS SUR DEMANDE

Hôtel Cosy et Restaurant Gourmand, vous invite au voyage dans le décor des Ardennes françaises. Voyage gourmand, séjour détente, horizons découverte… grande maison familiale qui fut autrefois un relais de diligence accueille dans un joli petit village ardennais proche des rives de la Meuse et à seulement 6 km de Sedan, Ville d’Art et d’Histoire.

salon de lecture, terrasse fleurie, bar, salles pour séminaires et banquets (de 20 à 160 personnes), parking privé et garages gratuits pour les motards.

L'hôtel ainsi que le restaurant sont accessibles aux PMR (Personnes à Mobilité Réduite).

18 CHAMBRES TROIS ETOILES ET SUITES

3 GRANDES SALLES DE BANQUETS DE 80 M², DE 135 M² ET 145 M²

grande terrasse et vérandas
parking visiteurs
grange
lingerie, cave, cuisine
soirées étapes
accueil motards

MURS ET FONDS DE COMMERCE

PRIX DE VENTE / 440 000 € FAI*
*à la charge du vendeur

le tout cadastré sur 1945 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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